士林法院 114康36360
新北市淡水區濱海路三段148巷25號九樓
1拍
部分點交
停拍 聲請撤回
1,026萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,026萬
保證金：
206萬
總坪數：
22.9坪
坪單價：
44.8萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
公告建坪：
22.9 坪
總現值：
160.7 萬
拍後增值：
-224.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
19.7 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 淡海段
85地號，面積 21,323.5 m2，持分 1341/1000000，385 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區濱海路三段148巷25號九樓，建號 1402，持分 1/1，641 萬
第9樓層：65.22合計：65.22 陽台5.82，雨遮4.74 (鋼筋混凝土造11層樓房)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/8/12，停拍
法院筆錄 (4)
2.
1402建號建物拍定後點交。85地號土地拍賣不動產應有部分，為建物坐落之基地，拍定後 不點交。
3.
114年6月5日現場查封時，債務人在場稱為其與家屬自住，有車位於B3編號333，含停車位 之管理費每月1千多元，至超商繳納。
4.
以上2宗不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 淡海段 85地號
21,323.5 m2 × (1341/1000000) × 56,200 元 - 385 萬元
= -224.3萬元
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