板橋金拍 114板金職四194丁
新北市三峽區溪東段2137地號
特拍
不點交
待拍
120.4萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
120.4萬
保證金：
24.1萬
總坪數：
57.9坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
57.9 坪
總現值：
95.8 萬
拍後增值：
-24.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 溪東段
2137地號，面積 1,149.1 m2，持分 1/6，120.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 235萬，保證金 47萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 188萬，保證金 37.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 150.4萬，保證金 30.1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2025/10/21~2026/1/20，總底價 150.4萬，保證金 30.1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標土地據地政人員指界稱溪東段２１３７地號土地在三峽區溪東路１７８巷２６號建物占用部分，該屋右側木林及屋前廣場占用部分等語，土地使用分區為一般農業區。
2.
本標係拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；除買受人為土地共有人外，土地共有人有優先承購權。上開建物坐落土地權源不明，如有土地法１０４條或民法４２６條之２規定之承租人，則該承租人有優先承購權（且優於共有人之優先承購權）。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 溪東段 2137地號
1,149.1 m2 × (1/6) × 5,000 元 - 120.4 萬元
= -24.6萬元
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