士林金拍 114士金職七109乙
新北市石門區下角段阿里磅小段896-1地號
1拍
不點交
待拍
22萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
73.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
73.8 坪
總現值：
19 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
896-1地號，面積 10,978 m2，持分 1/45，22 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
、拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
１１３年１２月２０日現場指界時，８９６─１地號土地位於北２２縣道東方約９０米，不臨路，無路可達，惟現在實際情形如何，仍請應買人查明注意。
4.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
8.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 896-1地號
10,978 m2 × (1/45) × 780 元 - 22 萬元
= -3萬元
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