桃園金拍 113桃金職一266一
桃園市蘆竹區南竹段598地號
特拍
不點交
待拍
112.4萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
112.4萬
保證金：
22.5萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
36.1 萬
拍後增值：
-76.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 南竹段
598地號，面積 64.4 m2，持分 1/2，112.4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 195萬，保證金 39萬，坪單價 20萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 156萬，保證金 31.2萬，坪單價 16萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 124.8萬，保證金 25萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
應買，2025/10/21~2026/1/20，總底價 124.8萬，保證金 25萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
法院於１１３年１１月８日至現場指界，據地政人員指出５９８地號土地雜草林木叢生，無任何建物及地上物，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
4.
本件土地使用分區為南崁地區都市計畫(民國６４年１０月３日)之農業區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。六、拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 南竹段 598地號
64.4 m2 × (1/2) × 11,200 元 - 112.4 萬元
= -76.3萬元
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