桃園金拍 114桃金職一128
桃園市桃園區和平段647-2地號
3拍
點交
待拍
370.6萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
370.6萬
保證金：
74.2萬
總坪數：
24.8坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
24.8 坪
總現值：
234.5 萬
拍後增值：
-136.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 和平段
647-2地號，面積 82 m2，持分 1/1，370.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/17，總底價 579萬，保證金 115.8萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 463.2萬，保證金 92.7萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的據地政人員指界稱６４７─２地號未占到富國路６４６巷建物，起始點為巷內轉角處路燈，其上有水溝，末端旁為溫室圍牆，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件拍定後點交。
3.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。
4.
本件６４７─２地號土地使用分區為南崁地區都市計畫(民國６４年１０月３日)農業區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。六、本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 和平段 647-2地號
82 m2 × (1/1) × 28,600 元 - 370.6 萬元
= -136.1萬元
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