桃園法院 114悅58885
桃園市桃園區新埔八街72號二樓
1拍
不點交
待拍
5,220萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
5,220萬
保證金：
1,044萬
總坪數：
70.5坪
坪單價：
74.1萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
公告建坪：
70.5 坪
總現值：
776.8 萬
拍後增值：
-2,093.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
55.4 坪
附建坪：
15.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/23層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 新埔段
349地號，面積 4,590 m2，持分 1263/100000，2,870 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區新埔八街72號二樓，建號 8267，持分 1/1，2,350 萬
二層：183.03合計：183.03 陽台49.28、雨遮0.59 (23層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (4)
2.
土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重 漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得 以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。
8.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公 告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 新埔段 349地號
4,590 m2 × (1263/100000) × 134,000 元 - 2,870 萬元
= -2,093.2萬元
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