士林金拍 114士金職一119一
新北市石門區下角段阿里磅小段603地號
特拍
點交
待拍
3,897萬
- 89 點閱
- 1 列管
- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3,897萬
保證金：
779.4萬
總坪數：
15,646.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
15,646.8 坪
總現值：
3,517.3 萬
拍後增值：
-379.7 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
603地號，面積 10,871 m2，持分 1/1，818.8 萬
(國家公園區 )
2.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
603-1地號，面積 7,014 m2，持分 1/1，528.4 萬
(國家公園區 )
3.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
604地號，面積 800 m2，持分 1/1，60.5 萬
(國家公園區 )
4.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
605地號，面積 136 m2，持分 1/1，10.3 萬
(國家公園區 )
5.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
606地號，面積 1,091 m2，持分 1/1，82.5 萬
(國家公園區 )
6.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
608地號，面積 184 m2，持分 1/1，14.4 萬
(國家公園區 )
7.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
611地號，面積 5,461 m2，持分 1/1，411.2 萬
(國家公園區 )
8.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
611-2地號，面積 34 m2，持分 1/1，3.2 萬
(國家公園區 )
9.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段
1090地號，面積 26,134 m2，持分 1/1，1,967.7 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/3，總底價 7,610萬，保證金 1,522萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
1拍，2025/10/1，總底價 7,610萬，保證金 1,522萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 6,088萬，保證金 1,217.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 4,870.9萬，保證金 974.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/11/25~2026/2/24，總底價 4,870.9萬，保證金 974.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍定後按現況點交。
2.
民國１１３年８月８日現場查封、指界時，據地政人員指出６０３地號土地位於新北市石門區內阿里磅４３號房屋南南西方１８０公尺處，無任何建物及地上物；６０３─１地號土地位於同屋西南方１１４公尺處，無任何建物及地上物；６０４地號土地位於同屋西南方２１２公尺處，無任何建物及地上物；６０５地號土地位於同屋西南方２１９公尺處，無任何建物及地上物；６０６地號土地位於同屋西南方２６５公尺處，無任何建物及地上物；６０８地號土地位於同屋西南方２９９公尺處，無任何建物及地上物；６１１地號土地位於同屋南方２５５公尺處，無任何建物及地上物；６１１─２地號土地位於同屋南方２９２公尺處，無任何建物及地上物；１０９０地號土地位於同屋西南方２５３公尺處，無任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (9)
1.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 603地號
10,871 m2 × (1/1) × 680 元 - 818.8 萬元
= -79.6萬元
2.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 603-1地號
7,014 m2 × (1/1) × 680 元 - 528.4 萬元
= -51.4萬元
3.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 604地號
800 m2 × (1/1) × 680 元 - 60.5 萬元
= -6.1萬元
4.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 605地號
136 m2 × (1/1) × 680 元 - 10.3 萬元
= -1.1萬元
5.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 606地號
1,091 m2 × (1/1) × 680 元 - 82.5 萬元
= -8.3萬元
6.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 608地號
184 m2 × (1/1) × 680 元 - 14.4 萬元
= -1.9萬元
7.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 611地號
5,461 m2 × (1/1) × 680 元 - 411.2 萬元
= -39.9萬元
8.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 611-2地號
34 m2 × (1/1) × 680 元 - 3.2 萬元
= -0.9萬元
9.
新北市 石門區 下角段阿里磅小段 1090地號
26,134 m2 × (1/1) × 680 元 - 1,967.7 萬元
= -190.6萬元
以上資料由司法院新北市石門區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
