新竹法院 113聖6942甲
新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號10樓
1拍
不點交
待拍
714萬
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- 1 列管
- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
714萬
保證金：
142.8萬
總坪數：
32坪
坪單價：
22.3萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
32 坪
總現值：
47.7 萬
拍後增值：
-77.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
28.3 坪
附建坪：
3.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 振興段
920地號，面積 2,590.2 m2，持分 98/10000，125 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號10樓，建號 682，持分 1/1，589 萬
10層：45.4011層：48.24合計：93.64 陽台12.04，含共有部分686、687建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、11層)
法院筆錄 (4)
2.
現場查封履勘時，拍賣之建物無人在場。經本院囑託新竹縣政府警察局新湖分局訪查後，亦無 法查得拍賣之建物是否有人居住及如有人居住時居住人為何人，應買人請自行查證。本件係拍 賣符合公寓大廈管理條例之區分所有建物，現占用使用情形不明，拍定後不點交。
6.
本件不動產共分四標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院 指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱 經拍定，亦得撤銷。
7.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍賣之不動產為符合公寓大廈管理條例之區分所有建物，其基地、公共設施及道路用地之 共有人無優先承買權。
8.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電 費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關 事務，不得以任何理由要求法院處理。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 振興段 920地號
2,590.2 m2 × (98/10000) × 18,802 元 - 125 萬元
= -77.3萬元
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