新竹法院 113聖6942甲
新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號10樓
特拍
不點交
待拍
438.5萬
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- 1 列管
- 2025/11/19 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
438.5萬
保證金：
87.7萬
總坪數：
32坪
坪單價：
13.7萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
32 坪
總現值：
48.7 萬
拍後增值：
-28 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
28.3 坪
附建坪：
3.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 振興段
920地號，面積 2,590.2 m2，持分 98/10000，76.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號10樓，建號 682，持分 1/1，361.7 萬
10層：45.4011層：48.24合計：93.64 陽台12.04，含共有部分686、687建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、11層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/17，總底價 714萬，保證金 142.8萬，坪單價 22.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 606.9萬，保證金 121.4萬，坪單價 19萬/坪，流標
應買，2025/11/13~2026/2/12，總底價 515.9萬，保證金 103.2萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
現場查封履勘時，拍賣之建物無人在場。經本院囑託新竹縣政府警察局新湖分局訪查後，亦無 法查得拍賣之建物是否有人居住及如有人居住時居住人為何人，應買人請自行查證。本件係拍 賣符合公寓大廈管理條例之區分所有建物，現占用使用情形不明，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分四標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院 指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱 經拍定，亦得撤銷。
3.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 振興段 920地號
2,590.2 m2 × (98/10000) × 19,202 元 - 76.8 萬元
= -28萬元
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