新竹法院 114禹38205
新竹縣新豐鄉永寧段47地號
1拍
點交
待拍
500萬
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- 2025/12/9 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
500萬
保證金：
100萬
總坪數：
70.1坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
70.1 坪
總現值：
271.2 萬
拍後增值：
-228.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 永寧段
47地號，面積 231.8 m2，持分 1/1，500 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
本院於114年8月20日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地現況為新庄 路438巷巷道。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人 先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況 點交。
4.
據本件拍賣47地號土地登記謄本顯示，此筆土地上有地上建物263建號，建 築完成日期：68年6月2日，主要用途：工業用，層數：1層樓，總面積：155.1 平方公尺，所有權人並非債務人。惟此建物現是否仍存在，請應買人自行查明 土地占用情形。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
拍定後抵押權塗銷。
9.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
10.
轉訴訟輔導科(分機120
11.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 永寧段 47地號
231.8 m2 × (1/1) × 11,700 元 - 500 萬元
= -228.8萬元
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