雲林法院 113助丙1680一
雲林縣四湖鄉?子寮97號
1拍
點交
待拍
449.6萬
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- 2025/8/25 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 02:00
案件種類：
其他
總底價：
449.6萬
保證金：
90萬
總坪數：
72.9坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
95.9 坪
公告建坪：
72.9 坪
總現值：
98.3 萬
拍後增值：
-141.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
68.3 坪
附建坪：
4.6 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 建陽段
752地號，面積 317 m2，持分 1/1，239.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣四湖鄉?子寮97號，建號 170，持分 1/1，209.8 萬
第一層：115.77第二層：103.79屋頂突出物：6.29合計：225.85 陽台(磚造)15.28 (磚造)
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界稱：752地號上有二層樓建物（?子寮97號）、部分空地及磚造廁所，170號建 物經本院人員入內察看，屋內牆壁有多處壁癌油漆剝落。依現場照片顯示，內有部分家居用 品。據債權人稱：拍賣之不動產由債務人自己使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行 查明，如債權人所述屬實，拍定後得點交。
6.
本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、 地震受創或火災受損等情事，且房屋內有裝潢天花板，是否有漏水等問題無法以目視得知，應 買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
7.
建物係未保存登記建物，且占用鄰地771-
8.
769地號部分，得標人應自行負擔不能為 所有權移轉登記及被拆除之危險。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 建陽段 752地號
317 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 239.8 萬元
= -141.5萬元
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