彰化法院 114庚33221
彰化縣和美鎮福澤段244地號
3拍
不點交
待拍
44.8萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/28 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
16.5坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
16.5 坪
總現值：
37.7 萬
拍後增值：
-7.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 福澤段
244地號，面積 2,186.2 m2，持分 1/40，44.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/16，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/7，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 435.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，土地坐落建物數棟、部分空地及雜木。土地係拍賣應有部分，共有人 間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍 定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查 證。
2.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地（有變更之可能，投標人 應自行查明）。
3.
土地共有trial賣條件行使優先承買權。 六、依土地登記謄本其他登記事項記載，土地欠繳書狀費，繳清後發狀。
4.
如土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不 能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 福澤段 244地號
2,186.2 m2 × (1/40) × 6,900 元 - 44.8 萬元
= -7.1萬元
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