基隆法院 114助良609丁
新北市平溪區十分寮段十分寮小段482地號
1拍
點交
待拍
47萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
47萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
76.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
76.9 坪
總現值：
15.8 萬
拍後增值：
-31.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 平溪區 十分寮段十分寮小段
482地號，面積 3,051 m2，持分 1/12，47 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
本標土地於民國114年6月30日查封時，據地政人員指界稱：以門牌號碼新北市平溪區十分街2號房屋為中心，482地號分別位於西北方700公尺處，土 地上為雜木林，無路可達。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不 點交。
2.
本標482地號土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承 受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試 驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
3.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增 減價金或撤銷拍定。六、本標482地號土地之使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區農牧用地，無 三七五之租約，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律 關係，需由拍定人自理，請應買人注意。
4.
本標之共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 平溪區 十分寮段十分寮小段 482地號
3,051 m2 × (1/12) × 620 元 - 47 萬元
= -31.2萬元
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