基隆法院 114助良609甲
新北市平溪區十分寮段十分寮小段692地號
1拍
不點交
待拍
456萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
456萬
保證金：
91.2萬
總坪數：
844.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
844.3 坪
總現值：
173 萬
拍後增值：
-283 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 平溪區 十分寮段十分寮小段
692地號，面積 33,491 m2，持分 1/12，456 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (6)
2.
他項權利設定情形：無。
3.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
4.
本標土地於民國114年6月30日查封時，據地政人員指界稱：以門牌號碼新北市平溪區十分街2號房屋為中心，692地號位於西北方540公尺處，土地上 為雜木林，無路可達。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點 交。
5.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增 減價金或撤銷拍定。
6.
本標土地之使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區林業用地，無三七五 之租約，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係， 需由拍定人自理，請應買人注意。六、本標之共有人有優先承買權。
7.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 平溪區 十分寮段十分寮小段 692地號
33,491 m2 × (1/12) × 620 元 - 456 萬元
= -283萬元
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