苗栗法院 114良11758甲
苗栗縣大湖鄉義和西段137地號
特拍
不點交
待拍
34.6萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
34.6萬
保證金：
7萬
總坪數：
380坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
380 坪
總現值：
81.6 萬
拍後增值：
47 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 義和西段
137地號，面積 15,072.9 m2，持分 1/12，34.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/30，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/28，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/25，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/12/5~2026/3/4，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年5月26日現場履勘時，地政人員指稱本件137地號土地無路可達， 依空照圖所示為雜木林。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
5.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
6.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費80 元，繳清後繕狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事 項。
7.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 義和西段 137地號
15,072.9 m2 × (1/12) × 650 元 - 34.6 萬元
= 47萬元
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