屏東法院 114宙15310一
屏東縣恆春鎮大光段610地號
應買
不點交
待拍
1,075.2萬
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- 1 列管
- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2025/12/17 ~ 2026/03/16
案件種類：
土地
總底價：
1,075.2萬
保證金：
215.1萬
總坪數：
264.2坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
264.2 坪
總現值：
1,004.4 萬
拍後增值：
-70.8 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段
610地號，面積 2,823.3 m2，持分 4368/14120，1,075.2 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 1,680萬，保證金 336萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
1拍，2025/9/17，總底價 1,680萬，保證金 336萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 1,344萬，保證金 268.8萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 1,075.2萬，保證金 215.1萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣應有部分，土地上有二建物坐落，部分為道路使用，因債務人目前 未實際使用該土地，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
使用分區：國家公園區（第二種）一般管制區之鄉村建築用地。
4.
土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承 買權，應有部分為公同共有時，優先承買權之行使，應得公同共有人全體同 意，始得為之。 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，依標別次序開標。另於 賣得價金扣除稅賦後，足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段 610地號
2,823.3 m2 × (4368/14120) × 11,500 元 - 1,075.2 萬元
= -70.8萬元
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