桃園法院 114十20845
桃園市楊梅區新秀段1130地號
2拍
不點交
待拍
52萬
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- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
44.7坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
44.7 坪
總現值：
28.1 萬
拍後增值：
-23.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 新秀段
1130地號，面積 295.8 m2，持分 1/2，52 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/2，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於114年4月30日現場查封時，債務人不在現場，據地政人員 稱土地為雜林地。
2.
本件為拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
本件土地為山坡地保育區之農牧用地，係屬農業發展條例第3條第11款所指 之耕地，依第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合第34條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出 具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。
4.
拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以重測 結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符 時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 新秀段 1130地號
295.8 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 52 萬元
= -23.9萬元
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