桃園法院 114水130533
桃園市楊梅區永楊段56地號
2拍
不點交
待拍
220.2萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
220.2萬
保證金：
44.1萬
總坪數：
419.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
419.6 坪
總現值：
277.5 萬
拍後增值：
57.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 永楊段
56地號，面積 2,774.5 m2，持分 1/2，220.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/18，總底價 275.2萬，保證金 55.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於115年1月trial地政人員指界稱：標的土地現為雜樹林，未鄰路。
2.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件標的係屬農業發展條例第3條之耕地，私法人不得承受應買，但符合該 條例第33條但書、第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之 證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
4.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 永楊段 56地號
2,774.5 m2 × (1/2) × 2,000 元 - 220.2 萬元
= 57.3萬元
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