桃園法院 114竹130100
桃園市楊梅區金山街320號6樓
1拍
不點交
待拍
1,180.1萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,180.1萬
保證金：
236.1萬
總坪數：
19.2坪
坪單價：
61.4萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
公告建坪：
19.2 坪
總現值：
49.1 萬
拍後增值：
-433.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
16.3 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 大金山下段大金山下小段
46地號，面積 4,164 m2，持分 39/10000，482.7 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市楊梅區金山街320號6樓，建號 2961，持分 1/1，697.4 萬
六層：53.83合計：53.83 陽台8.26，雨遮1.47 (15層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (5)
2.
本院於民國115年1月8日至現場揭示查封，債務人不在場，承租人配偶稱本件標的物建物及車位B3-44出租予 第三人，承租人配偶並提出租約，租賃期間自民國114年10月1日起至119年9月30日止，月租新台幣14700元，每月 付租一次，拍定後不點交。
3.
屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍。
4.
承租人配偶表示廁所磁磚有一條裂痕。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
9.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收 及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取 得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍 定。 六、拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或 其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 大金山下段大金山下小段 46地號
4,164 m2 × (39/10000) × 30,248 元 - 482.7 萬元
= -433.6萬元
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