桃園法院 114竹130100
桃園市楊梅區金山街320號6樓
2拍
不點交
待拍
944.2萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
944.2萬
保證金：
188.9萬
總坪數：
19.2坪
坪單價：
49.1萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
公告建坪：
19.2 坪
總現值：
49.1 萬
拍後增值：
-337.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
16.3 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 大金山下段大金山下小段
46地號，面積 4,164 m2，持分 39/10000，386.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市楊梅區金山街320號6樓，建號 2961，持分 1/1，558 萬
六層：53.83合計：53.83 陽台8.26，雨遮1.47 (15層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 1,180.1萬，保證金 236.1萬，坪單價 61.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國115年1月8日至現場揭示查封，債務人不在場，承租人配偶稱本件標的物建物及
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定 或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應 向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 六、拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、 債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 大金山下段大金山下小段 46地號
4,164 m2 × (39/10000) × 30,248 元 - 386.2 萬元
= -337.1萬元
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