桃園法院 115竹44924甲
桃園市楊梅區青山三街69號8樓
1拍
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待拍
702.3萬
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- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
702.3萬
保證金：
140.5萬
總坪數：
27.2坪
坪單價：
25.8萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
27.2 坪
總現值：
50.5 萬
拍後增值：
-300.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
24.2 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 草湳坡段草湳坡小段
59地號，面積 1,543 m2，持分 166/10000，351.1 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市楊梅區青山三街69號8樓，建號 5597，持分 1/1，351.2 萬
八層：79.92合計：79.92 陽台6.00，雨遮3.99 (8層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
依本件115年6月23日現場執行依查封筆錄所載，債務人未在場，屋內因久未有維護，不甚整潔，惟未有嚴重 壁癌、漏水情形；本標的包含地下室車位；似未繳水電，故大部分按鈕均無通電反應。
3.
依債權人臺灣土地銀行股份有限公司115年6月24日民事陳報狀所載，房屋內有水電，現場放置債務人物品， 經電洽債務人得知目前為債務人自用；另洽社區管委會人員得知，該戶有一個車位（號碼：B2-
4.
；房屋無嚴重 漏水、增建、海砂屋或非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 草湳坡段草湳坡小段 59地號
1,543 m2 × (166/10000) × 19,700 元 - 351.1 萬元
= -300.6萬元
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