高雄金拍 114雄金職未260
高雄市鼓山區博愛一路433巷18號
應買
點交
待拍
2,371.2萬
- 116 點閱
- 1 列管
- 2025/10/24 更新
拍賣日期：
2025/10/27 ~ 2026/01/26
案件種類：
透天
總底價：
2,371.2萬
保證金：
474.2萬
總坪數：
246.5坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
246.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
230.7 坪
附建坪：
15.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (4)
1.
高雄市鼓山區博愛一路433巷18號，建號 1101，持分 1/1，1,862.4 萬
一層：174.04
二層：162.33
三層：164.17
四層：88.57
合計：589.11 陽台52.02 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鼓山區同上建物之未保存登記建物，建號 1187，持分 1/1，54.4 萬
一層：18.21
合計：18.21
3.
高雄市鼓山區博愛一路433巷20號，建號 1103，持分 1/1，364.8 萬
一層：124.98
合計：124.98 (1層樓鋼骨構造)
4.
高雄市鼓山區同上建物之未保存登記建物，建號 1188，持分 1/1，89.6 萬
一層：30.41
合計：30.41
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/9/24，總底價 2,964萬，保證金 592.8萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 2,371.2萬，保證金 474.2萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於民國１１４年３月５日現場執行時（１１３年１１月２０日已查封），編號１建物１樓及編號３建物由第三人天時餐飲有限公司承租，租期自１１４年１月１日至１１４年１２月３１日，一年一簽，租金每月８萬５千元，押金１５萬元，其餘標的由債務人自行使用，上開建物坐落土地為國有，並與國有財產署簽有委託經營契約，實際情形請投標人自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：貳仟參佰柒拾壹萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
5.
本案拍賣物坐落之國有土地財政部國有財產署已與他人簽有委託經營契約，期間自１１０年２月２５日至１２０年２月２４日止，且期滿不再辦理續約。及契約第１１條約定略以，委託經營期限屆滿，乙方於受託經營期間增加之設施除乙方承諾拋棄所有權或移轉登記為國有並經甲方同意，或委託經營財產核准讓售乙方或乙方以其他合法權源繼續使用受託經營財產者，得免拆除外，應於交還委託經營財產前全部拆除；逾期未完成拆除時，視同拋棄所有權，由甲方以廢棄物處理，所需費用由乙方負擔。（乙方為受託人，甲方為財政部國有財產署南區分署）。本案地上物倘經拍賣有得標人，欲受讓上開委託經營契約權利者，依國有非公用委託經營實施要點第４點規定，受託人係指地方政府或適當機構；適當機構指公立機構即依法成立之公、私法人，並應會同委託經營契約受託人向國有財產署申請轉讓事宜。
6.
編號
7.
４之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，又該建物占用之土地不在拍賣範圍。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
以上資料由司法院高雄市鼓山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
