新北法院 113濟94268一
新北市鶯歌區二甲段850地號
1拍
部分點交
待拍
110萬
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- 2025/9/5 更新
拍賣日期：
2025/10/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
110萬
保證金：
22萬
總坪數：
16.4坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
16.4 坪
總現值：
72 萬
拍後增值：
-38 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 鶯歌區 二甲段
850地號，面積 626.9 m2，持分 1/32，57 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
新北市 鶯歌區 二甲段
853地號，面積 446.9 m2，持分 1/32，31 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
3.
新北市 鶯歌區 二甲段
854地號，面積 664.3 m2，持分 1/32，22 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (1)
2.
113年8月7日查封時，地政人員指稱854地號在二甲路55號、853地號在二甲路55 號後面、850地號在甲三街12號前方，債務人在場，稱標2房屋共3層，目前為其 一家使用，無影響交易情事，3樓有漏水。本件標1拍賣土地為應有部分，且無 債務人現實占用部分，拍賣後不點交;本件標2拍賣未保存登記建物，現為債務 人占用，拍賣後點交。
土地增值 (3)
1.
新北市 鶯歌區 二甲段 850地號
626.9 m2 × (1/32) × 15,900 元 - 57 萬元
= -25.8萬元
2.
新北市 鶯歌區 二甲段 853地號
446.9 m2 × (1/32) × 15,900 元 - 31 萬元
= -8.8萬元
3.
新北市 鶯歌區 二甲段 854地號
664.3 m2 × (1/32) × 9,000 元 - 22 萬元
= -3.3萬元
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