板橋金拍 114板金職二274甲
新北市三峽區鳶山段178地號
應買
不點交
待拍
45.5萬
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- 2025/11/27 更新
拍賣日期：
2025/12/2 ~ 2026/03/01
案件種類：
土地
總底價：
45.5萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
177.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
177.3 坪
總現值：
53.3 萬
拍後增值：
7.8 萬
使用分區/類別：
森林區 國土保安用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 鳶山段
178地號，面積 5,276 m2，持分 1/9，45.5 萬
(森林區 國土保安用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/15，總底價 71萬，保證金 15萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/5，總底價 56.8萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/26，總底價 45.5萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
2.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
3.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
據地政人員指界稱：拍賣標的位於建物(門牌號碼：三峽區中山路６５１巷５５號)後方往南約２５０公尺處，現況為雜木林。
5.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
6.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
7.
應買價額合計新台幣：肆拾伍萬伍仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
8.
本件標的無抵押權設定登記。
9.
本件不動產分甲、乙標依序拍賣。
10.
如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。
11.
如甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 鳶山段 178地號
5,276 m2 × (1/9) × 910 元 - 45.5 萬元
= 7.8萬元
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