雲林金拍 114雲金職日173二
雲林縣口湖鄉蚵寮段137地號
3拍
不點交
待拍
15.2萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.2萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
23.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
23.7 坪
總現值：
11.8 萬
拍後增值：
-3.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段
137地號，面積 1,101 m2，持分 7123/100000，15.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/24，總底價 23.6萬，保證金 4.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 18.9萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，假扣押查封時，據地政人員指界稱，拍賣土地上有磚造平房數間及一間廟（福天宮）坐落其上。本件執行時，據地政人員稱，１３７地號土地上部分為廟宇（福天宮），部分為數平房坐落，部分為空地。本件拍賣土地上之建物或地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
4.
第４２６條之
5.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段 137地號
1,101 m2 × (7123/100000) × 1,500 元 - 15.2 萬元
= -3.4萬元
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