桃園金拍 114桃金職九101
桃園市龍潭區北興段49地號
特拍
不點交
待拍
197.7萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
197.7萬
保證金：
39.6萬
總坪數：
106.9坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
106.9 坪
總現值：
173.1 萬
拍後增值：
-24.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 北興段
49地號，面積 10,601 m2，持分 1/30，197.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/24，總底價 343萬，保證金 68.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 274.4萬，保證金 54.9萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 219.6萬，保證金 44萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2025/11/11~2026/2/10，總底價 219.6萬，保證金 44萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地部分為雜樹林、部分有種植蔬菜及部分雜草叢生。
2.
本標拍賣土地為一般農業區農牧用地，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
3.
本件係拍賣土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
4.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 北興段 49地號
10,601 m2 × (1/30) × 4,900 元 - 197.7 萬元
= -24.6萬元
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