橋頭法院 113英88389
高雄市梓官區公館段21地號
2拍
不點交
待拍
316萬
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- 1 列管
- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
316萬
保證金：
63.2萬
總坪數：
56.7坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
56.7 坪
總現值：
89.9 萬
拍後增值：
-226.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 公館段
21地號，面積 187.3 m2，持分 1/1，316 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/24，總底價 395萬，保證金 79萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國114年3月31日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，21地號土地上有鐵皮屋兩棟，均無門牌，另據債權人於114年4月9日具狀 陳報，21地號土地上有鐵皮屋兩棟；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、21地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426 條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件 行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及 存否有異議，應以實體確定判決為準。
5.
本件標的土地上之地上物(含鐵皮屋)均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 公館段 21地號
187.3 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 316 萬元
= -226.1萬元
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