新北法院 114木55640乙
新北市樹林區光興段988地號
3拍
不點交
待拍
28萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
6萬
總坪數：
120.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
120.1 坪
總現值：
75.5 萬
拍後增值：
47.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 光興段
988地號，面積 2,382.8 m2，持分 1/6，28 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/22，總底價 43萬，保證金 9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時，據地政人員表示：988地號土地與
2.
1013 地號土地相連，位於備內街188號建物前方，988地號土地上有2間鐵皮建物(無 門牌號碼、1及2層樓)、建物3間(無門牌號碼)所占用。988地號土地部分為雜林 地。上開建物占有使用權源不明。本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建 物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載 不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。本 件拍賣應有部分，於拍定後不點交。
3.
988地號土地為山坡地保育區之丙種建築用地，以上均請應買人自行查明注 意其使用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協議價購、 徵收在案。
4.
988地號土地係屬農業發展條例第3條之耕地，私法人不得承受應買，但符 合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標匭，否則投標無效。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管 理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 光興段 988地號
2,382.8 m2 × (1/6) × 1,900 元 - 28 萬元
= 47.5萬元
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