臺中法院 114洋48792一
台中市大雅區雅環路三段19巷12號八樓
2拍
部分點交
待拍
449.6萬
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- 1 列管
- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
449.6萬
保證金：
134.9萬
總坪數：
14.1坪
坪單價：
31.9萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
公告建坪：
14.1 坪
總現值：
45.2 萬
拍後增值：
-327.6 萬
主建坪：
12.3 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大雅區 大明段
451地號，面積 2,541.2 m2，持分 50/10000，372.8 萬
建物 (1)
1.
台中市大雅區雅環路三段19巷12號八樓，建號 730，持分 1/1，76.8 萬
八層：40.62合計：40.62 陽台5.95 (鋼筋混凝土造8層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/16，總底價 562萬，保證金 168.6萬，坪單價 39.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
附表各標別分別標價拍賣依序開標，如前順序標別賣得價金，於扣除優先受償之土地增值 稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，則後順序標別即停止拍賣，縱經拍定， 亦得撤銷其拍定。
3.
本件拍賣建物查封時，據管理員表示出租予第三人使用，嗣經員警查訪，據管理員表示承 租人已搬離，現無人居住，應買人請自行查明注意，拍定後依現況點交，共有部分及停車位則 均不點交。
4.
抵押權於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，須由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大雅區 大明段 451地號
2,541.2 m2 × (50/10000) × 35,573 元 - 372.8 萬元
= -327.6萬元
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