基隆法院 114良9448丁
基隆市七堵區長興段290地號
特拍
不點交
待拍
253.9萬
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- 2025/12/12 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
253.9萬
保證金：
50.8萬
總坪數：
365.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
365.4 坪
總現值：
314 萬
拍後增值：
60.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 長興段
290地號，面積 10,870.2 m2，持分 1/9，253.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/30，總底價 439萬，保證金 87.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/28，總底價 373.2萬，保證金 74.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/11/25，總底價 317.3萬，保證金 63.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2025/12/4~2026/3/3，總底價 317.3萬，保證金 63.5萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2025/12/8，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件標的於民國114年6月3日查封時，據地政人員指界稱：位於門牌基隆市七堵區泰安路91號房屋東南方約1300公尺處，其上為雜木林、無路可達。 本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
2.
標的使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之林業用地，無三七五租約 登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係，需 由拍定人自理，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 長興段 290地號
10,870.2 m2 × (1/9) × 2,600 元 - 253.9 萬元
= 60.1萬元
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