基隆法院 114良9448丁
基隆市七堵區長興段290地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
317.3萬
- 91 點閱
- 0 列管
- 2025/12/1 更新
拍賣日期：
2025/12/4 ~ 2026/03/03
案件種類：
土地
總底價：
317.3萬
保證金：
63.5萬
總坪數：
365.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
365.4 坪
總現值：
314 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 長興段
290地號，面積 10,870.2 m2，持分 1/9，317.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/30，總底價 439萬，保證金 87.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/28，總底價 373.2萬，保證金 74.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/11/25，總底價 317.3萬，保證金 63.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
停拍，2025/12/8，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到底價，以出價最先者得標。
2.
本件標的於民國114年6月3日查封時，據地政人員指界稱：位於門牌基隆市七堵區泰安路91號房屋東南方約1300公尺處，其上為雜木林、無路可達。 本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
3.
標的使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之林業用地，無三七五租約 登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係，需 由拍定人自理，請應買人注意。
4.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增 減價金或撤銷拍定。六、本標之共有人有優先承買權。
5.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 長興段 290地號
10,870.2 m2 × (1/9) × 2,600 元 - 317.3 萬元
= -3.3萬元
以上資料由司法院基隆市七堵區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
