雲林法院 114丑23138
雲林縣大埤鄉舊庄段903-9地號
1拍
不點交
待拍
84.4萬
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- 2025/9/9 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
84.4萬
保證金：
16.9萬
總坪數：
33坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
33 坪
總現值：
30.5 萬
拍後增值：
-53.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 大埤鄉 舊庄段
903-9地號，面積 224 m2，持分 1/12，8.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 大埤鄉 舊庄段
904地號，面積 829 m2，持分 94/5595，6.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 大埤鄉 舊庄段
904-8地號，面積 153 m2，持分 1/2，69.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
903-
3.
904地號土地為道路，904-8地號土地現況為雜草、香蕉樹、雜樹。又拍 賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，另904 -8地號土地上之果樹等，權利歸屬及有無收取權人均不明，拍定後之法律關係 應自理，拍定後不點交。
7.
無他項權利。
8.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。六、依雲林縣大埤鄉公所函，904地號土地有核發使用執照，為使用執照之私設 道路，另就土地之利用相關限制，請投標人自行向主管機關查明。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 大埤鄉 舊庄段 903-9地號
224 m2 × (1/12) × 2,800 元 - 8.5 萬元
= -3.3萬元
2.
雲林縣 大埤鄉 舊庄段 904地號
829 m2 × (94/5595) × 2,800 元 - 6.4 萬元
= -2.5萬元
3.
雲林縣 大埤鄉 舊庄段 904-8地號
153 m2 × (1/2) × 2,800 元 - 69.5 萬元
= -48.1萬元
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