花蓮法院 112仁21762C
花蓮縣光復鄉西富段811地號
3拍
不點交
待拍
19.2萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
67.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
67.4 坪
總現值：
13.1 萬
拍後增值：
-6.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 光復鄉 西富段
811地號，面積 482.8 m2，持分 1/4，9.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 光復鄉 西富段
812地號，面積 408.4 m2，持分 1/4，9.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/7，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/11，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本標土地查封時，據地政人員稱目前整地中，使用情形不明，應買人請自行注意。
3.
本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
4.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 光復鄉 西富段 811地號
482.8 m2 × (1/4) × 590 元 - 9.6 萬元
= -2.5萬元
2.
花蓮縣 光復鄉 西富段 812地號
408.4 m2 × (1/4) × 590 元 - 9.6 萬元
= -3.6萬元
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