臺南法院 114如9118乙
臺南市柳營區重溪段497地號
應買
點交
待拍
42.9萬
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- 2025/11/27 更新
拍賣日期：
2025/11/26 ~ 2026/02/25
案件種類：
土地
總底價：
42.9萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
總現值：
42.9 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 重溪段
497地號，面積 62.1 m2，持分 1/1，42.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/14，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 53.6萬，保證金 10.8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2025/11/25，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
現場查封時，據地政人員指出位置，土地為空地。另據鑑價報告指出，土地為 閒置空地使用。拍定後按債務人占有現況點交。
2.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋/土地面積短少……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審 慎投標。拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以 重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減要求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得 以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 重溪段 497地號
62.1 m2 × (1/1) × 6,900 元 - 42.9 萬元
= 0萬元
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