臺北金拍 114北金職一22一
臺北市文山區老泉段二小段45地號
特拍
點交
待拍
72.8萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
72.8萬
保證金：
14.6萬
總坪數：
117.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
117.1 坪
總現值：
143.2 萬
拍後增值：
70.4 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段二小段
45地號，面積 387 m2，持分 1/1，72.8 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/1，總底價 142萬，保證金 29萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 113.6萬，保證金 22.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 90.9萬，保證金 18.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/11/25~2026/2/24，總底價 90.9萬，保證金 18.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的４５地號土地據地政人員現場指界稱係位於文山區老泉街４５巷２９號西北方約８０公尺之雜木林，拍定後依現況點交。
2.
本件土地使用分區為保護區，該土地為林地，按土地法第１７條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段二小段 45地號
387 m2 × (1/1) × 3,700 元 - 72.8 萬元
= 70.4萬元
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