雲林金拍 114雲金職雨227一
雲林縣東勢鄉四美段68地號
應買
不點交
待拍
11.2萬
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- 1 列管
- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2025/11/28 ~ 2026/02/27
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
21.6 坪
總現值：
24.4 萬
拍後增值：
13.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 四美段
68地號，面積 274 m2，持分 1/28，1.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 東勢鄉 四美段
115地號，面積 1,729 m2，持分 1/28，9.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/1，總底價 17.4萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，部分土地為空地，部分土地為巷道，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建物多棟，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
依雲林縣東勢鄉公所函，拍賣土地領有該所核發
3.
(東)營使字第２１號、
4.
(東)營使字第１２號使用執照之紀錄，拍定後就土地之利用限制，請應買人自行向主管機關查明。
5.
上開不動產２宗合併特別變賣，請投標人具狀應買。
6.
應買價額合計新台幣：壹拾壹萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
7.
無他項權利。
8.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
9.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 四美段 68地號
274 m2 × (1/28) × 2,800 元 - 1.6 萬元
= 1.1萬元
2.
雲林縣 東勢鄉 四美段 115地號
1,729 m2 × (1/28) × 3,500 元 - 9.6 萬元
= 12萬元
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