雲林法院 114卯8129二
雲林縣大埤鄉嘉興段831地號
1拍
不點交
待拍
4萬
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- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
總現值：
4.3 萬
拍後增值：
0.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 嘉興段
831地號，面積 540.6 m2，持分 1/20，4 萬
(一般農業區 交通用地)
法院筆錄 (7)
1.
拍賣之土地所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契 約，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱嘉興段776地號土地現況為水 池;嘉興段
2.
832地號土地部分為道路、部分有建物坐落或屋間空地;嘉興段8 39地號土地，部分為空地、部分有建物坐落。水池內之水產養殖物、作(植)物 非拍賣範圍，倘拍定後有權利人或收取權人主張權利，需買受人與權利人自行協議補償事宜，請應買人自行查明注意。再土地上之地上物及建物均不在本次 拍賣範圍內，地上物及建物占有使用權源不明，拍定後法律關係由拍定人自 理，請應買人自行查證注意，故土地拍定後不點交。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
6.
第426條之
7.
土地法第104條等），需提出證明文件始有優先承買權，本院無主 動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執， 均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
8.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
9.
如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他 標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定， 如已拍定亦得撤銷拍定。債務人於拍定前得指定應拍定不動產之部分。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 嘉興段 831地號
540.6 m2 × (1/20) × 1,600 元 - 4 萬元
= 0.3萬元
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