屏東法院 114洪41413
屏東縣屏東市歸仁段101地號
特拍
不點交
待拍
16.4萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/17 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
16.4萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
6.9 萬
拍後增值：
-9.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 歸仁段
101地號，面積 133 m2，持分 1/6，16.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/21，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/6，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/27，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2026/2/3~2026/5/2，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 3.1萬/坪，停拍
停拍，2026/2/24，停拍
法院筆錄 (4)
1.
門牌歸仁路79-16及79-18號建物占用，分管不明，拍定後不點交，惟建物均非 本次拍賣範圍，請應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
4.
土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條 例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明 文件，請應買人注意。 六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人 之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買 權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 歸仁段 101地號
133 m2 × (1/6) × 3,100 元 - 16.4 萬元
= -9.5萬元
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