彰化法院 114辛25970
彰化縣溪州鄉大庄段671地號
3拍
不點交
待拍
16萬
- 95 點閱
- 1 列管
- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
21.9 萬
拍後增值：
5.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 大庄段
671地號，面積 577.5 m2，持分 1/10，16 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/23，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/20，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地上有建物坐落。據債權人代理人稱本件土地由共有 人佔有使用。本件土地上建物及地上物均非拍賣範圍，請投標人注意。本件係 拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件如非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權。惟 如有多名共有人聲明優先承買，按原有應有部分之比例共同承買。
4.
民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先 承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資 證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先承買權)。如 有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險 自行承擔。 六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 大庄段 671地號
577.5 m2 × (1/10) × 3,800 元 - 16 萬元
= 5.9萬元
以上資料由司法院彰化縣溪州鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
