彰化法院 114乾37016
彰化縣員林市新林厝段52地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
70.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
70.1 坪
總現值：
53.3 萬
拍後增值：
-6.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 新林厝段
52地號，面積 1,853.2 m2，持分 1/8，60 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分未辦 保存登記建物坐落，部分種植果樹，部分為空地。因土地係拍賣應有部分，債 務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人 自理。
3.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗 標價，並書明總金額)。
6.
土地編定使用種類為八卦山風景特定區計畫都市計畫農業區，有關土地位 置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 新林厝段 52地號
1,853.2 m2 × (1/8) × 2,300 元 - 60 萬元
= -6.7萬元
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