彰化法院 114戊81400一
彰化縣社頭鄉新雅段968地號
特拍
不點交
待拍
33.3萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
33.3萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
23.8坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
23.8 坪
總現值：
30 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 新雅段
968地號，面積 394.2 m2，持分 1/5，33.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/8，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/6/10，總底價 41.6萬，保證金 8.3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2026/6/18~2026/9/17，總底價 41.6萬，保證金 8.3萬，坪單價 1.7萬/坪，停拍
停拍，2026/7/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分臨山 腳路三段，部分有一棟三層樓建物坐落、部分為空地，惟相關實際情形仍請應 買人自行查明為準。本件僅拍賣土地之應有部分，前開建物不在拍賣範圍，地 上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例 所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可 應買之證明。六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 新雅段 968地號
394.2 m2 × (1/5) × 3,800 元 - 33.3 萬元
= -3.3萬元
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