臺中法院 114申119519
臺中市新社區月湖段1045-1地號
3拍
不點交
待拍
768萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/26 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
768萬
保證金：
231萬
總坪數：
585.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
585.2 坪
總現值：
464.3 萬
拍後增值：
-303.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 月湖段
1045-1地號，面積 1,934.7 m2，持分 1/1，768 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/31，總底價 1,200萬，保證金 360萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/28，總底價 960萬，保證金 288萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
拍賣條件：單獨標價拍賣。
3.
土地查封時現場栽種百香果，據親戚表示有出租第三人，應買人請自行查證，拍定後不點交，另本件係屬耕地，私法人需取得許可證明始得應買。
4.
抵押權於拍定後塗銷。六、土地使用分區為一般農業區農牧用地。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 月湖段 1045-1地號
1,934.7 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 768 萬元
= -303.7萬元
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