臺中金拍 114中金職土279一
臺中市新社區水底寮段上水底寮小段1-55地號
應買
不點交
待拍
28.2萬
- 60 點閱
- 0 列管
- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/1/30 ~ 2026/04/29
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
36.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
36.1 坪
總現值：
29.8 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段
1-55地號，面積 786 m2，持分 3/35，16 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段
1-65地號，面積 607 m2，持分 3/35，12.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 28.2萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員稱：拍賣之新社區水底寮段上水底寮小段１─５５號地號土地現況為雜木林，新社區水底寮段上水底寮小段１─６５號地號土地其上為樹林，未臨路，另土地邊界可能有建物，實際狀況需另以鑑界為準。地上建物未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自理。本件均係拍賣所有權應有部分，拍定後均不點交。
2.
拍賣之土地編定使用種類：１─
3.
１─６５地號為一般農業區農牧用地。
4.
土地為特定農業區農牧用地，係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，依同條例第３３條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定。
5.
本件分
6.
２兩標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。
7.
應買價額合計新台幣：貳拾捌萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段 1-55地號
786 m2 × (3/35) × 2,500 元 - 16 萬元
= 0.8萬元
2.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段 1-65地號
607 m2 × (3/35) × 2,500 元 - 12.2 萬元
= 0.8萬元
以上資料由司法院台中市新社區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
