新竹縣峨眉鄉興眉段196地號

本院114年8月5日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地 部分為雜草地、部分上有倒塌之磚牆。以上等情，本院不為實體認定，請投標 人先行注意查證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場 觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍 賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本 件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通 行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機 關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣 之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、 重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以 重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍 定。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。