苗栗法院 114地16395
苗栗縣苗栗市英才段487地號
特拍
不點交
待拍
148.5萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
148.5萬
保證金：
29.7萬
總坪數：
37.4坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
37.4 坪
總現值：
282 萬
拍後增值：
133.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 英才段
487地號，面積 148.4 m2，持分 5/6，148.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/21，總底價 290萬，保證金 58萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 232萬，保證金 46.4萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 185.6萬，保證金 37.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
應買，2025/12/26~2026/3/25，總底價 185.6萬，保證金 37.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
114年6月27日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市英 才段487地號土地現為英才路335巷
2.
33號及旁邊空地前的既成道路。
3.
114年7月8日債權人代理人具狀稱：查封之487地號土地位於英才路335巷3
4.
33號之屋前，為水泥巷道，是無尾巷，無地上物，應無人占有使用。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封之487地號土地為巷道（英才路335巷）使 用。
6.
本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
7.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 英才段 487地號
148.4 m2 × (5/6) × 22,800 元 - 148.5 萬元
= 133.5萬元
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