南投法院 114德16561丙
南投縣竹山鎮紫南段982地號
特拍
點交
待拍
286.8萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
286.8萬
保證金：
57.4萬
總坪數：
1,272.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,272.1 坪
總現值：
546.7 萬
拍後增值：
259.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 紫南段
982地號，面積 4,205.2 m2，持分 1/1，286.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/29，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 358.4萬，保證金 71.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/12/30~2026/3/29，總底價 358.4萬，保證金 71.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈不規則狀，未直接臨 路，其上種植檸檬及芭樂等短期作物；債權人代理人稱執行標的現由債務 人占有使用，無出租及出借等情事，請求就債務人土地予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢平坦，現況部分種植短 期作物，部分種植果樹，未臨路。
3.
拍賣土地無出租、出借等情事，拍定後點交。
4.
抵押權拍定後塗銷。
5.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。六、本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清 償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定 其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
6.
土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 紫南段 982地號
4,205.2 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 286.8 萬元
= 259.9萬元
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