南投法院 114德30877
南投縣竹山鎮中州段1478地號
應買
不點交
待拍
52.5萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/4/10 ~ 2026/07/09
案件種類：
土地
總底價：
52.5萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
18.3坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
18.3 坪
總現值：
30.2 萬
拍後增值：
-22.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 中州段
1478地號，面積 241.5 m2，持分 1/4，52.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/11，總底價 82萬，保證金 16.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 65.6萬，保證金 13.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2026/4/1，總底價 52.5萬，保證金 10.5萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形略呈不規則長條形，係建 物間之水泥雜草空地，宰面有臨集山路一段；債權人代理人稱執行標的現 無人占有使用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務人土地持分予以 執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢平坦，現況為空地，西 南側臨約6米寬道路。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 中州段 1478地號
241.5 m2 × (1/4) × 5,000 元 - 52.5 萬元
= -22.3萬元
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