橋頭金拍 114橋金職申328一
高雄市田寮區田寮段698-1地號
應買
不點交
待拍
54.4萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/1/12 ~ 2026/04/11
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
137.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
137.5 坪
總現值：
26.8 萬
拍後增值：
-27.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 田寮區 田寮段
698-1地號，面積 12,725 m2，持分 1/28，54.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/15，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本標土地於民國１１４年４月２２日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，６９８─１地號土地上為空地、雜林(山谷雜林)，未臨路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：伍拾肆萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 田寮區 田寮段 698-1地號
12,725 m2 × (1/28) × 590 元 - 54.4 萬元
= -27.6萬元
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