橋頭法院 114服47901
高雄市美濃區吉和段189地號
1拍
不點交
待拍
750萬
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- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/11/4 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
750萬
保證金：
150萬
總坪數：
846.9坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
846.9 坪
總現值：
447.9 萬
拍後增值：
-302.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 吉和段
189地號，面積 2,799.6 m2，持分 1/1，750 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件於民國114年7月9日履勘時，地政人員指界稱189地號土地上有無門牌之房 屋及鐵皮棚架坐落其上，屋後有一水池。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣土地查封時有建物、鐵皮棚架、水池坐落，占用法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。 六、土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。 六、本件標的土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應 買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第3 4條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
8.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
9.
土地使用分區及類別為特定農業區農牧用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 吉和段 189地號
2,799.6 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 750 萬元
= -302.1萬元
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