臺南法院 114良109965
臺南市仁德區保生段365地號
2拍
不點交
待拍
200萬
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- 1 列管
- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
29.8坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
29.8 坪
總現值：
235.5 萬
拍後增值：
35.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 保生段
365地號，面積 946 m2，持分 5/48，200 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/12，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
1拍，2025/12/3，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，系爭土地上有未保存建物坐落；嗣本院現場指界時，系爭土地上有門牌號碼為『行大街38
2.
395』等建物坐落，惟實際使用情形，請投標人自行查證，上開建物占有之法律關係不明， 不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 保生段 365地號
946 m2 × (5/48) × 23,900 元 - 200 萬元
= 35.5萬元
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