臺南法院 113速133859乙
臺南市仁德區二行段1251地號
2拍
不點交
待拍
16萬
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- 2026/1/7 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
18.8 萬
拍後增值：
2.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 二行段
1251地號，面積 15.1 m2，持分 1/2，16 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的於民國113年12月9日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣土地為道路。又據鑑價報告所 載，拍賣土地現況為道路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
5.
依土地謄本所載，未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀，請投標人注 意。 六、依使用分區證明書所載，拍賣土地屬「道路用地」，道路用地屬公共設施 保留地，依法應由政府徵收取得，且無依都市計畫法第30規定核准由私人或團 體投資興辦。就上開土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受相關 法令、法規之限制，及使用分區、使用地類別及管制規定等是否於拍賣過程中 有所變更，請投標人自行查明。
6.
本件不動產共分二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場於拍定前指定開標順 序，如未到場，則由本院指定，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定； 縱經拍定，亦得撤銷。
7.
本件僅就土地應有部分拍賣，共有人間有無分管契約不明，投標人請自行 查證，拍定後不點交。共有人對該拍賣標的有優先承購權，若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。
8.
又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前， 經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確 定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍 定，請投標人注意。
9.
投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、票匭號碼是否正 確。若投標書未投入法院指定之票匭，投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 二行段 1251地號
15.1 m2 × (1/2) × 24,900 元 - 16 萬元
= 2.8萬元
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