橋頭金拍 114橋金職申331一
高雄市楠梓區土庫段四小段230-2地號
3拍
不點交
待拍
517.2萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
517.2萬
保證金：
103.5萬
總坪數：
82.3坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
82.3 坪
總現值：
1,082.9 萬
拍後增值：
565.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 土庫段四小段
230-2地號，面積 272 m2，持分 1/1，517.2 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/22，總底價 808萬，保證金 161.6萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 646.4萬，保證金 129.3萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國１１４年９月３日指界時陳稱本標土地現為常德路３４３巷之既成巷道；另於民國８８年１２月９日假扣押查封時，上開土地無地上建物，係為常德路３４３巷之既成巷道，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標土地現為既成巷道，係供不特定人車往來使用，拍定後不點交，請投標人注意。六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有一宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於開標前到場時得當場指定各標開標順序。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 土庫段四小段 230-2地號
272 m2 × (1/1) × 39,812 元 - 517.2 萬元
= 565.7萬元
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