橋頭金拍 114橋金職申364
高雄市楠梓區高楠公路1711巷10號四樓之2
1拍
部分點交
待拍
440萬
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- 2025/11/8 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
440萬
保證金：
88萬
總坪數：
25坪
坪單價：
17.6萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
公告建坪：
25 坪
總現值：
159.5 萬
拍後增值：
-219.5 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
22.4 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠梓段四小段
741地號，面積 1,229 m2，持分 75/3000，379 萬
(第五種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市楠梓區高楠公路1711巷10號四樓之2，建號 456，持分 1/1，61 萬
四層：73.96
合計：73.96 陽台8.55 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件標的於民國１１４年４月３０日查封時，債務人在場，經檢視內部房子目前無人使用，無出租，係空屋，又債務人表示標的建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠梓段四小段 741地號
1,229 m2 × (75/3000) × 51,908 元 - 379 萬元
= -219.5萬元
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